Форум жителей СНТ "Берёзка"

Форум жителей СНТ "Берёзка"



ПоискПоиск   Участники  
Сегодня: 12.12.2017 - 17:53:57
Страницы:  1  
Форум жителей СНТ "Берёзка" » Канализация » за и против центральной канализации
ИДЕТ ТЕСТИРОВАНИЕ

После потери хостинга идет процесс восстановления.
При возникновении ошибок работы напишите администратору.
АвторСообщение

Изумруд

Участник





Статистика:
Тем создано: 2
Сообщений: 21
Репутация: 4 ±
Предупреждения: 0
Вопросы к правлению:
1. Кто может дать гарантии, что запланированная система центральной канализации будет "работать" на Не центральныЦензураицах? Дает ли гарантию на свои работы подрядчик/ проектировщик? Какая у кого ответственность и перспективы с них спросить?
2. Продумана ли ситуация с отключением электричества (особенно в зимнее время)?
3. Есть ли гарантия, что по мере строительства не появится потребность в новых взносах (кроме 75тыс с участка).
4. Прошу сообщить какова будет стоимость обслуживания системы. Представляется, что она складывается из платы за пользование + сумма за обслуживание станции на территории Товарищества. С первой частью понятно - по заверению организаторов, эта сумма будет такой же как у жителей Нахабино. А по второй сумме прошу внести ясность: на сколько вырастут платежи участников Товарищества? У большинства имеются септики типа Топаз, с ежемесячными затратами 120-200 руб/мес на обслуживание.
Спасибо.


Сообщение # 1 23.09.13 - 16:24:42

Изумруд

Участник





Статистика:
Тем создано: 2
Сообщений: 21
Репутация: 4 ±
Предупреждения: 0
По поводу голосования за создание центральной канализации***
Все конечно законно, по Уставу. Кворум (более половины уполномоченных) был.
Но ввиду важности вопроса для всех членов Товарищества недостаточный.
Всего уполномоченных - 44 человека + правление. "ЗА" проголосовали 24 уполномоченных+правление. Т.е. немногим более половины! По столь важному поводу не ясна картина о проценте товарищей, которые хотели бы и могли бы финансировать проект канализации.
Сообщение # 2 23.09.13 - 16:37:00

Изумруд

Участник





Статистика:
Тем создано: 2
Сообщений: 21
Репутация: 4 ±
Предупреждения: 0
В принципе, по вопросу водопровода те же вопросы:
дело благое и полезное, но сколько мы будем платить ежемесячно за пользование и обслуживание? Это нужно понимать на стадии принятия решения каждым собственником о целесообразности финансирования центрального водопровода.
Сообщение # 3 23.09.13 - 16:41:01

Светлик

Участник




Статистика:
Тем создано: 0
Сообщений: 1
Репутация: 0 ±
Предупреждения: 0
Обращаю внимание членов товарищества на то, что сбор средств и строительство центральной канализации проводится без выполнения постановления собрания членов (уполномоченных) СНТ «Березка» от 24 марта 2013, протокол № 202:

52. Правлению отработать вопрос по установке локального сооружения комплектно-блочной станции хозяйственно-бытовых сточных вод “Биокомпакт – 150”. Определить необходимые денежные затраты и довести до членов товарищества. Провести опрос членов СНТ «Березка» для определения возможности сбора необходимых денежных средств, принять решение.
голосование: за - единогласно, против — нет.
Сообщение # 4 28.09.13 - 10:23:02

Тамаров

Участник





Статистика:
Тем создано: 2
Сообщений: 16
Репутация: 6 ±
Предупреждения: 0
Всем добрый день,

1. наверное, центральная канализация дело хорошее, особенно, когда далеко не у всех установлены современные системы очистки.
2. возможно, предпроектные работы по канализации надо было начинать с изучения вопроса у кого что установлено и сколько желающих установить у себя центральную канализацию.
3. думается, что было бы корректно при разработке плана канализации взять за основу, например, организацию по проведению интернета в поселок. Т.е. была создана инициативная группа, определена общая смета, проведено собрание желающих подключиться.
Сообщение # 5 01.10.13 - 09:43:38

Правление

администрация





Статистика:
Тем создано: 188
Сообщений: 571
Репутация: 181 ±
Предупреждения: 0
Строительство канализационной сети СНТ «Березка».
Правление на заседании 16 мая 2013 года (протокол № 205) рассмотрело варианты строительства канализационной сети СНТ «Березка».

Предлагается для рассмотрения:

1.Строительство канализации с применением локальных очистных сооружений ООО «НВР-БИО консалтинг».

Для решения проблем очистки хозяйственно-бытовых сточных вод ООО "НВР-БИО консалтинг" предлагают сооружения полной биологической очистки как высокоэффективную систему защиты окружающей среды.
Метод биологической очистки сточных вод активным илом является наиболее универсальным и широко применяемым при обработке стоков, содержащих органические примеси различного происхождения.
Специалисты ООО «НВР-БИО консалтинг» предлагают для очистки хозбытовых сточных вод очистные сооружения глубокой биологической очистки - очистную установку КОУ с использованием одноиловой денитри-нитрификации. Стабильная система глубокой биологической очистки позволяет снизить азот аммонийный до НПО, а фосфаты на 80% исключительно биологическим путем. Состав сооружений позволяет получить уверенную стабильностью процесса и высокое качество очистки.

При разработке очистных сооружений использованы последние достижения науки и техники в области очистки хозяйственно-бытовых сточных вод, а именно:
- аэрационная система запроектирована на базе современных разработок иностранных производителей, а именно: современных трубчатых пневматических аэраторов немецких производителей, обеспечивающих мелкопузырчатую аэрацию и позволяющих снизить количество подаваемого воздуха, за счет повышения растворимости кислорода, а также не подверженных засорению, даже в случае отключения воздуходувки;
снабжение аэрационных зон воздухом обеспечивается с помощью современных малошумных воздуходувок производства итальянской компании «FPZ» и немецкой компании «Вecker».

Очистные сооружения представляют собой установки полной заводской готовности, что значительно сокращает сроки монтажа.
Сточные воды, прошедшие полную биологическую очистку после установки имеют показатели загрязнений, соответствующие требованиям для отведения их как в грунт, так и на рельеф - ПДК сброса в водоем 2 категории (хозяйственно-бытового водопользования, СанПиН 2.1.5.980-00).

В связи с предъявленными высокими требованиями к качеству очистки (сброс в водоем рыбо-хозяйственного назначения) рекомендуется дополнительное устройство блока доочистки.
Ориентировочная стоимость основного оборудования и работ: 9 590 629,00 рублей для расхода сточных вод: Q~ 150 м3/сут, при количестве проживающих ~ 600 чел и норме водоотведения 250л/чел.сут.

Полный комплект оборудования и его стоимость корректируется проектом, согласно техническому заданию, протоколов результатов анализов и ПДС.
Стоимостью не учтено:
1.Общестроительные (распределительные камеры, фундаменты под подземные емкости, производственное здание) и земляные работы (выполняются силами Заказчика) - 4 500 000,00 рублей;
2.Резервное насосно-компрессорное оборудование (по согласованию с Заказчиком) – 1 250 000,00 рублей;
3.Доставка (оценивается дополнительно при предоставлении адреса объекта), разгрузка и установка оборудования на место монтажа;
4.Наружные коммуникации (подводящие и отводящие трубопроводы, эл.кабель), в том числе проект сетей – 18 000 000,00 рублей;.
5.Согласование в контролирующих инстанциях.

Итого приблизительная общая стоимость – 33 340 629,00 рублей.
Для нормальной работы канализации СНТ «Березка» дополнительный комплект основного оборудования, следовательно затраты увеличиваются в два раза и составят – 66 681 258,00 рублей.

Сообщение # 6 05.10.13 - 22:53:55

Правление

администрация





Статистика:
Тем создано: 188
Сообщений: 571
Репутация: 181 ±
Предупреждения: 0
Строительство канализационной сети СНТ «Березка».
Правление на заседании 16 мая 2013 года (протокол № 205) рассмотрело варианты строительства канализационной сети СНТ «Березка».

Предлагается для рассмотрения:

2.Строительство канализации с применением локальных очистных сооружений ООО «ЭКОДАР».
Компания ООО «ЭКОДАР» предлагает технологию полной биологической очистки при помощи процессов нитри-денитрификации. Прежде всего, именно сооружения биологической очистки обеспечивают удаление и переработку подавляющего большинства загрязнений, содержащихся в сточных водах.
Предлагаемая установка ZAUBER KRAFT S – 200 предназначена для глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод с доведением качества очищенных сточных вод до норм сброса на рельеф или в водоем.
Установка изготовляется в контейнерно-блочном исполнении полной заводской готовности с установленным технологическим оборудованием, трубопроводами, расходной и запорно-регулирующей арматурой, блоком автоматики.
Рекомендуется осуществить электроснабжение от местных сетей напряжением 380 В по II категории надежности согласно п. 1.2.19 ПУЭ (согласуется с Заказчиком).
Ориентировочная стоимость оборудования (утепленное исполнение установки для размещения на улице, КНС) без проектирования, монтажа и наладочных работ, строительных работ и коммуникаций: - 47 100 000 рублей.
Ориентировочная стоимость СМР и проекта может составить 108 602 500,00 рублей.
Общая стоимость очистных сооружений хозяйственно-бытовых сточных вод под "ключ" производительность 300 м3/сут составит 155 702 500,00 рублей.

Преимущества технологии очистки хозяйственно-бытовых сточных вод на установках ZAUBER KRAFT S
1. Наличие усреднителя для обеспечения устойчивой работы установки в условиях неравномерного поступления сточных вод на установку в течение суток.
2. Использование для удаления азота и фосфора биологического метода анаэробно-аноксидно-аэробной обработки сточной воды (полная биологическая очистка). В процессе эксплуатации установка не требует применения реагентов.
3. Применение в технологической схеме очистки рециркуляции активного ила из вторичного отстойника в денитрификатор — для поддержания требуемой биомассы в установке.
4. Использование в технологических емкостях инертных загрузок для закрепления на них иммобилизованной микрофлоры — обеспечение устойчивого процесса нитрификации и денитрификации.
5. Долговечность и простота обслуживания механических фильтров.
6. Использование фильтра-адсорбера позволяет достичь рыбохозяйственных
нормативных показателей на выходе.
7. Использование для обеззараживания сточной воды УФ-установки с кавитатором, в которой за счет наложения ультразвука на УФ-излучение достигается практически полное уничтожение патогенной микрофлоры, а также предотвращается биологическое обрастание кварцевых и УФ-ламп.
8. В составе установки предусмотрено резервное энергопотреЦензурающее оборудование.
9. При проектировании установка удобна для привязки к месту расположения.
10. Имеет положительные результаты при прохождении экологической экспертизы, за счет достижения показателей по очистке сточных вод до нормативов водоемов рыбохозяйственного значения.
11. Установка удобна при перевозке и монтаже (блок - контейнерное исполнение).
12. В установке применяются самое современное насосное оборудование и
материалы.
Отличительной особенностью установки ZAUBER KRAFT S фирмы ООО «Экодар» от других установок биологической очистки является
1. Усреднитель входит в состав установки (это примерно 30% от производительности установки).
2. Использование для удаления азота и фосфора биологического метода анаэробно-аноксидно-аэробной обработки сточной воды. Рециркуляция позволяет значительно увеличить степень очистки сточных вод.
3. Отсутствие узла реагентного хозяйства, что снижает трудозатраты в дальнейшей эксплуатации установки.
4. Поставка установки с резервным энергопотреЦензурающим оборудованием, согласно СНИП.

Сообщение # 7 05.10.13 - 22:55:19

Правление

администрация





Статистика:
Тем создано: 188
Сообщений: 571
Репутация: 181 ±
Предупреждения: 0
Строительство канализационной сети СНТ «Березка».
Правление на заседании 16 мая 2013 года (протокол № 205) рассмотрело варианты строительства канализационной сети СНТ «Березка».

Предлагается для рассмотрения:


Оба варианта затратные и требуют длительных согласований с природоохранными организациями. Затраты составляют порядка 60 000 000 (шестьдесят миллионов) рублей на каждый вариант.

3. Строительство канализации со сбросом хозяйственно-бытовых вод в общую систему городской канализации пгт. Нахабино.
Предложение компании ООО Предприятие Строй Сигма Сервис.
Проработка проводилась с участием нескольких товариществ. В результате изучения вопроса в проекте остались СНТ «Березка» и СНТ «Арсеналец».
Сброс хозяйственно-бытовых вод рассчитывается в диапазоне от 200 м3/ сутки до 250 м3/сутки.

Строительство канализации состоит из следующих составляющих:
- геодезические работы по топографической съемке территории для размещения трассы напорного коллектора канализации от КНС СНТ «Березка» до транспортной развилки п. Нахабино, д. Аникеевка, СНТ «Березка, СНТ «Лужки»;
- проектирование системы канализации по Центральной улице СНТ «Березка» до входа в КНС пгт. Нахабино;
- строительство канализации по Центральной улице СНТ «Березка» состоящей из канализации бытовой самотечной и канализации бытовой напорно-самотечной;
- строительство канализационной насосной станции для СНТ «Березка»;
- строительство центрального напорного коллектора от КНС СНТ «Березка» до КНС п. Нахабино;
- модернизация КНС п. Нахабино.

Ориентировочные стоимостные показатели при строительстве канализации следующие:
- топографические работы – 143 799,00 рублей;
- проектирование – 180 000,00 рублей;
- строительство канализации бытовой самотечной по Центральной улице протяженностью 885 метров:
- с НДС – 3 696 842,45 рублей;
- строительство канализации бытовой напорно-самотечной по Центральной улице протяженностью 614 метров (две нитки):
- с НДС 1 914 760,49 рублей;
- строительство КНС для СНТ «Березка» - 1 500 000,00 рублей;
- строительство напорного коллектора канализации от КНС СНТ «Березка» до КНС пгт. Нахабино протяженностью 2 000 метров (две нитки – 4 000 метра):
- с НДС – 5 028 758, 00 рублей;
- выполнение технических условий подсоединения к КНС пгт. Нахабино – 500 000,00 рублей
- сопутствующие накладные расходы – 500 000,00 рублей.
Стоимость всего комплекса работ составит : 13 464 159,94 рублей.

Расходы на создание замкнутой системы канализации СНТ «Березка» при подсоединении 436 земельных участков составят 20 351 460,00 рублей

Для решения задачи строительства требуется принять решение о целевом взносе с каждого земельного участка, разбив его на два этапа.
По первому этапу реализуется программа строительства центральной части канализации СНТ «Березка». По этому этапу целевой взнос составит 50 000,00 рублей
По второму этапу реализуется программа подключения земельных участков к центральной части канализации. По этому этапу целевой взнос составит 25 000,00 рублей.
Итого общий целевой взнос составит 75 000,00 рублей.
Примечание:
1.Целевые взносы (денежные средства) установлены только для членов товарищества. Размер указанных взносов и порядок их уплаты определяются членами товарищества.
Целевые взносы предназначаются для приобретения и создания объектов имущества общего пользования. К таким объектам относятся строительство или реконструкция дорог, строительство канализационной системы, водонапорной системы, установка электроосвещения участка, обустройство водоема, возведение ограждения, досуговых и бытовых павильонов, других объектов.
Целевые взносы не могут быть обезличены с другими денежными средствами. Средства целевых взносов подлежат использованию только на оплату расходов по объектам, определенным общим собранием членов товарищества.
Согласно ст. 4 Закона № 66-ФЗ, имущество общего пользования товарищества, приобретенное или созданное им за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.




Сообщение # 8 05.10.13 - 22:58:17

Правление

администрация





Статистика:
Тем создано: 188
Сообщений: 571
Репутация: 181 ±
Предупреждения: 0
Собрание уполномоченных членов СНТ «Березка» 26 мая 2013 года (протокол № 206) рассмотрело вопрос строительства канализационной сети СНТ «Березка» и приняло решение о формировании целевого взноса:
п.3.1. Сформировать целевой взнос с каждого владельца земельного участка члена СНТ «Березка» в два этапа:
- для решения задачи канализационной сети первого этапа 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. Сдача денежных средств от членов СНТ «Березка» в бухгалтерию товарищества до 01 августа 2013 гола. Первый этап включает строительство напорного и самотечного коллектора с необходимым оборудованием по улице Центральная до КНС п. Нахабино, строительство общей КНС СНТ «Березка» со всеми подготовительными работами и сопутствующими затратами.
- для решения задачи строительства канализационной сети второго этапа 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей. Сдача денежных средств от членов СНТ «Березка» в бухгалтерию товарищества до 01 августа 2013 гола. Второй этап включает строительство напорного и самотечного коллектора вдоль боковыЦензураиц СНТ «Березка» с необходимым оборудованием и сопутствующими затратами.
Итого: общий целевой взнос составит 75 000, 00 рублей (за – 32, против - 3).

В настоящее время потенциальными участниками создания канализационной сети являются 219 членов СНТ «Березка».
Канализация СНТ «Березка» состоит из двух частей:
- основная магистраль по улице Центральная до точки присоединения в основную систему канализации Мосводоканала:
- боковых ответвлений по территории СНТ «Березка».

Стоимость работ строительства основной магистрали канализации СНТ «Березка» состоит из следующих частей:
а) Смета утверждена:
- канализация бытовая самотечная3 130 308,03 рублей.
- канализация бытовая напорно-самотечная1 661 297,86 рублей,
- устройство дренажа 606 371,86 рублей
Итого с НДС 18%6 369 613,75 рублей.
б) Смета ориентировочная:
- канализация бытовая напорная5 115 647,43 рублей,
- КНС СНТ «Березка»2 000 000,00 рублей,
- модернизация КНС Нахабино с камерой гашения 1 500 000,00 руб.
Итого: 8 615 647,43 рублей.

Общая сумма: 14 985 261,18 рублей.

Собрано 12 225 000,00 рублей.

Для выполнения строительных работ планировались следующие затраты:
- проект без дренажа 180 000,00 рублей,
- геодезические работы 301 977,00 рублей,
- градостроительная проработка 34 220,00 рублей,
- оценка экологической безопасности 2 500,00 рублей.
- строительный контроль 136 309,73 рублей.

Итого: 655 006,73 рублей.

Дополнительные расходы на текущий день составляют:
- объявления в газете11 362,00 рублей,
- банковские расходы 35 405,00 рублей,
- сопутствующие расходы35 580,00 рублей.

Итого: 82 347,00 рублей.

Общая сумма необходимых денежных средств на строительство основной магистрали канализации 15 722 614,91 рублей.

На 03 октября 2013 года для строительства основной магистрали канализации СНТ «Березка» необходимо добрать 3 547 614,91 рублей.

Начато строительство 1-ого этапа создания канализационной сети СНТ «Березка»: - строительство самотечной канализации и строительство напорно-самотечной канализации с устройством дренажа.

Оплачены следующие работы:
- авансирование работ по строительству самотечной канализации от улицы Вишнёвая до КПП 1 500 000,00 рублей,
- авансирование работ по строительству напорно-самотечной канализации с промежуточными малыми КНС от улицы Вишнёвая до КПП № 2 1 000 000,00 рублей,
- проектные работы 180 000,00 рублей,
- геодезические работы 301 977,00 рублей,
- градостроительная проработка 34 220,00 рублей,
- оценка экологической безопасности 2 500,00 рублей,
- объявления в газете11 362,00 рублей,
- банковские расходы 35 405,00 рублей,
- сопутствующие расходы35 580,00 рублей.
- авансирование контроля строительства 136 309,73 рублей.

Итого оплачено 3 237 353,73 рублей.
Сообщение # 9 05.10.13 - 22:59:05

Изумруд

Участник





Статистика:
Тем создано: 2
Сообщений: 21
Репутация: 4 ±
Предупреждения: 0
Подходит крайний срок по оплате целевых взносов на строительство центральной канализации и садоводы нашего СНТ разделены на две группы: на тех кто участвует и тех, кто еще не принял такого решения.
Первая группа руководствуется тем, что нужно улучшить экологическую обстановку (многие садоводы сбрасывают стоки на близлежащие территории), повысить комфортность проживания и статус СНТ, кто-то просто соблюдает решение общего собрания и т.д.
Другие садоводы не видят для себя необходимости в центральной канализации либо сомневаются в успешности данного дорогостоящего проекта.
Я как раз из таких сомневающихся, т.е. для принятия решения нужна информация.
Прошу представителей Правления ответить на некоторые вопросы.
1. У многих садоводов вызывает сомнение глубина прокладки труб (риск заморозки зимой) и маленький угол наклона. Прошу прояснить ситуацию.

2. Кто может дать гарантии, что запланированная система центральной канализации будет "работать", тем более на Не центральныЦензураицах?
Дает ли гарантию на свои работы подрядчик? Есть ли у него опыт строительства канализации?
Сообщение # 10 13.08.14 - 09:30:46

Изумруд

Участник





Статистика:
Тем создано: 2
Сообщений: 21
Репутация: 4 ±
Предупреждения: 0
еще вопросы:
3. Есть ли план-график строительства для ознакомления?
4. На собрании обсуждался вопрос о том, что после запуска канализации нужно ее сдать на баланс Водоканала (чтобы они за свой счет ремонтировали и обслуживали, а мы платили по тарифам Нахабино за канализацию). Вопрос: водоканал каким-то образом следит за строительством? Каковы перспективы передачи на сегодня?

Сообщение # 11 13.08.14 - 09:41:56
Форум жителей СНТ "Берёзка" » Канализация » за и против центральной канализации
Технические условия :Предыдущая темаСледующая тема: Информация по строительству КНС
Страницы:  1  

Администратор запретил отвечать гостям на сообщения! Для регистрации пройдите по ссылке: зарегистрироваться


Powered by WR-Forum Professional © 2.0.2